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Grundlagen der Vermietung

Sie sind an einer Mietwohnung der Familienheim Bruchsal Baugenossenschaft eG interessiert?

Für Sie ist sicher das Folgende interessant:

  • Für die Vermietung einer Genossenschaftswohnung wird keine Sicherheitsleistung (Kaution) verlangt.
    Für die Vermietung Fremdverwalteter Wohnungen (zB. Tivoli) wird eine Kaution verlangt (üblich 3 Monatskaltmieten).
  • Für die Anmietung einer Genossenschaftswohnung oder eines PKW-Stellplatzes der Genossenschaft ist die Mitgliedschaft Voraussetzung.
    Dies gilt nicht für fremdverwaltete Wohungen.
  • Die Mitgliedschaft muss vor der Anmietung erworben werden. Zur Bewerbung ist die Mitgliedschaft nicht Voraussetzung.
  • Jedes Genossenschaftsmitglied hat für die Überlassung einer Wohnung mindestens fünf Geschäftsanteile (ein Pflichtanteil und vier weitere Geschäftsanteile) zu zeichnen.
  • Es können jährlich je nach Beschluss der Mitgliederversammlung  Gewinnanteile (Dividende) ausgeschüttet werden.
  • Nach Beendigung der Mitgliedschaft wird das Guthaben, so keine Gegenforderungen bestehen, ausbezahlt.

Jedes Genossenschaftsmitglied, dem eine Genossenschaftswohnung mit mehr als einem Wohnraum überlassen wird, hat für jeden zusätzlichen Wohnraum zwei weitere Pflichtanteile bis maximal 12 Anteile zu zeichnen. Teilen sich mehrere Genossenschaftsmitglieder eine Wohnung, muss die Gesamtzahl der Geschäftsanteile maximal die für den jeweiligen Wohnraum geltenden Pflichtanteile erreichen. Die Aufteilung zwischen den Mitgliedern kann beliebig erfolgen, wobei jedes Mitglied mindestens einen Geschäftsanteil zu zeichnen hat.
Die Anzahl, der vom Genossenschaftsmitglied zu übernehmenden Anteile, hängt mit der Anzahl der Zimmer der Wohnung zusammen.

  • Der Wert eines Anteils beträgt 160,00 €.
  • Es wird eine einmalige Aufnahmegebühr von 15,00 € erhoben.

Beispielsweise betragen die Kosten für

  • 1 Zimmer: 5 Genossenschaftsanteile à 160,00 € = 800,00 €
  • 2 Zimmer: 7 Genossenschaftsanteile à 160,00 € = 1120,00 €
  • 3 Zimmer: 9 Genossenschaftsanteile à 160,00 € = 1440,00 €
  • usw.
  • Auslauf des Interessenten-Fragebogen4. August 2022 - 9:19

    Liebe Interessentinnen, liebe Interessenten, wir möchten Sie darüber informieren, dass “ab sofort” der Interessenten-Fragebogen nicht mehr auf unserer Homepage zu finden sein wird. Wohnungssuchende können sich zukünftig direkt auf Wohnungsangabote die sowohl auf Immowelt als auch auf unserer Homepage inseriert sein werden bewerben.

  • Wohnen & Energie – Sparen, dämmen, Strom erzeugen21. April 2022 - 12:32

    Eine Information von Haus & Grund und Familienheim Bruchsal   Unsere Tipps heute: Strom selbst erzeugen Staatliche Hilfe und Erhöhung der Heizkostenvorauszahlungen Wohnungseigentümergemeinschaften Wärmedämmung Hohe Nachforderungen   Hier finden Sie unsere Information zum Thema „Wohnen & Energie – Sparen, dämmen, Strom erzeugen“:

  • Wir feiern Jubiläum!24. Februar 2022 - 12:33

Familienheim Bruchsal Baugenossenschaft eG

Philippsburger Str. 6a
76646 Bruchsal

Telefon: 07251 2481
Fax: 07251 2448
E-Mail: service@familienheim-bruchsal.de

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