Familienheim Bruchsal

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Das sind wir

Familienheim Bruchsal Baugenossenschaft eG
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Verwalten, Bauen, Vermieten, Baubetreuung, Umbau

Wir sind ein seit 1947 in der Region Bruchsal, Philippsburg und Wiesental tätiges Unternehmen. In dieser Zeit haben wir über 2200 Wohnungen errichtet. Davon befinden sich rund 800 Mietwohnungen im eigenen Bestand. Die nachhaltige Bewirtschaftung und Entwicklung unserer Bestandes ist unsere vorrangige Aufgabe um kostengünstiges zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen.

Daneben weiten wir unseren Bestand an Wohnraum kontinuierlich durch Bau oder Kauf aus.

Für private Bauherren übernimmt die Genossenschaft auch die Baubetreuung bei der Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Seit

in der Region Bruchsal,
Philippsburg und Wiesental.
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Über

Wohnungen wurden seitdem
von uns errichtet.
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Rund

davon sind Mietwohnungen
im eigenen Bestand.
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Grundlagen der Vermietung

Sie sind an einer Mietwohnung der Familienheim Bruchsal Baugenossenschaft eG interessiert?

  • Für die Vermietung einer Genossenschaftswohnung wird keine Sicherheitsleistung (Kaution) verlangt.
  • Für die Vermietung Fremdverwalteter Wohnungen (z.B. Tivoli) wird eine Kaution verlangt (üblich 3 Monatskaltmieten).
  • Für die Anmietung einer Genossenschaftswohnung oder eines PKW-Stellplatzes der Genossenschaft ist die Mitgliedschaft Voraussetzung.Dies gilt nicht für fremdverwaltete Wohungen.
  • Die Mitgliedschaft muss vor der Anmietung erworben werden. Zur Bewerbung ist die Mitgliedschaft nicht Voraussetzung
  • Jedes Genossenschaftsmitglied hat für die Überlassung einer Wohnung mindestens fünf Geschäftsanteile (ein Pflichtanteil und vier weitere Geschäftsanteile) zu zeichnen.
  • Es können jährlich je nach Beschluss der Mitgliederversammlung Gewinnanteile (Dividende) ausgeschüttet werden.
  • Nach Beendigung der Mitgliedschaft wird das Guthaben, so keine Gegenforderungen bestehen, ausbezahlt.

Jedes Genossenschaftsmitglied, dem eine Genossenschaftswohnung mit mehr als einem Wohnraum überlassen wird, hat für jeden zusätzlichen Wohnraum zwei weitere Pflichtanteile bis maximal 12 Anteile zu zeichnen. Teilen sich mehrere Genossenschaftsmitglieder eine Wohnung, muss die Gesamtzahl der Geschäftsanteile maximal die für den jeweiligen Wohnraum geltenden Pflichtanteile erreichen. Die Aufteilung zwischen den Mitgliedern kann beliebig erfolgen, wobei jedes Mitglied mindestens einen Geschäftsanteil zu zeichnen hat.

Die Anzahl, der vom Genossenschaftsmitglied zu übernehmenden Anteile, hängt mit der Anzahl der Zimmer der Wohnung zusammen.

  • Der Wert eines Anteils beträgt 160,00 €.
  • Es wird eine einmalige Aufnahmegebühr von 15,00 € erhoben.

 

Beispielsweise betragen die Kosten für

  • 1 Zimmer: 5 Genossenschaftsanteile à 160,00 € = 800,00 €
  • 2 Zimmer: 7 Genossenschaftsanteile à 160,00 € = 1120,00 €
  • 3 Zimmer: 9 Genossenschaftsanteile à 160,00 € = 1440,00 €
  • usw.

Kompetenz und Know-how.

Die wichtigsten Zahlen und Fakten

  • Gründung: 1947 in Bruchsal
  • Eintragung Genossenschaftsregister Mannheim: 1948
  • Geschäftsnummer: GnR 230035
  • Geschäftsanteil: je 160 Euro
  • Gezeichnete Geschäftsanteile: 5.008
  • Mitgliederzahl: 847

Wohnungswirtschaftliche Tätigkeit

Die Gesamtbauleistung der Genossenschaft
stellt sich zum 31.12.2023 wie folgt dar:

Wirtschaftseinheiten
davon
0
Wohnungen in genossenschaftseigenen Miethäusern
0
Wohnungen in Eigenheimen,
alle an Erwerber verkauft
0
Wohnungen in Betreuungsbauten
0
Autogaragen bzw. Tiefgaragenstellplätze
0
gewerbliche Einheiten
0

Mitgliedschaften

Siedlungswerk Baden e.V.

Familienheim Bruchsal Baugenossenschaft eG

Wir sind eine Vereinigung von 24 Wohnungsunternehmen, die in Baden/Schwarzwald, am Hochrhein und am Bodensee (Baden-Württemberg) im Wohnungs- und Städtebau, als Vermietungsunternehmen und Verwaltungsdienstleister tätig sind.
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